Soporte seguro para la fachada de elementos de la Torre Estrel

Experiencia en fijación para la nueva atracción de Berlín

Estrel Tower Desktop
La Estrel Tower se está construyendo actualmente en Berlín y se elevará 176 metros sobre los techos de la ciudad una vez que esté terminada. La torre de 45 pisos forma parte del conjunto arquitectónico del Hotel Estrel. Se utilizan placas de anclaje junto con anclajes de perno fischer FAZ II Plus y el riel insertable fischer InnoLock FES para fijar los elementos de la fachada de manera segura y permanente al envolvente del edificio. 

La Estrel Tower en Berlín-Neukölln, diseñada por los arquitectos germano-estadounidenses Barkow Leibinger, será el edificio más alto de Berlín con 176 metros una vez finalizada. 522 habitaciones de hotel, suites, lofts y apartamentos de larga estadía, así como un área de fitness y spa, se distribuirán en 45 pisos. Además, la Estrel Tower albergará oficinas y espacios de coworking, una galería, un restaurante, una skybar y un espacio flexible para eventos. Las obras comenzaron en julio de 2021. La construcción —una estructura de hormigón armado con una fachada de vidrio de una sola capa— se espera que esté terminada para finales de 2025. Desde techos verdes que incluyen sistemas fotovoltaicos hasta praderas de flores silvestres, un nuevo parque a lo largo del Neuköllner Schifffahrtskanal y un estacionamiento para bicicletas hasta calefacción distrital neutra en CO2, aquí se implementan altos estándares ambientales y de sostenibilidad. La Estrel Tower apunta a la certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) con la máxima distinción “Platinum”. 
Estrel Tower overview

Perfil de la propiedad de Estrel Towers Berlín

Arquitecto
Arquitectos Barkow Leibinger
Tiempo de construcción (planificado)
julio de 2021 - finales de 2026
Altura:
176 m. Edificio más alto de gran altura en Berlín
Constructor de fachadas
FKN FACHADA
Alcance de la construcción
522 habitaciones de hotel, suites, lofts y apartamentos de larga estadía, además de un área de fitness y spa en 45 pisos

Vista espectacular

La fachada de vidrio ofrece una vista espectacular de la ciudad. Las aletas de aluminio introducidas fueron especialmente adaptadas a la radiación solar del lugar para evitar el calentamiento de las habitaciones en verano, junto con el acristalamiento de protección solar y las partes cerradas de la fachada. En términos de diseño, aportan profundidad a la vista del edificio, apoyadas por su orientación diagonal y sus diferentes distancias al envolvente del edificio. Los elementos de la fachada se entregan en el sitio de construcción prefabricados en la fábrica. La estructura clásica consta de una estructura de soporte de aluminio y un panel de vidrio continuo como relleno, en algunos casos también hojas de apertura vertical, así como aberturas integradas para suministro y extracción de aire, el sistema de sellado y elementos de conexión. Los sellos de tope y de silla aseguran la hermeticidad al aire y al agua, garantizando así la eficiencia energética y la protección contra las influencias climáticas. Las juntas están correctamente adheridas. Esto asegura que el envolvente del edificio esté cerrado, hermético y sea energéticamente eficiente. Se compensan los movimientos de la fachada debido a la expansión térmica o cargas de viento. 

Los constructores de fachadas contratados por FKN FASSADEN instalan los elementos piso por piso de abajo hacia arriba. Es crucial asegurar a las personas y las piezas pesadas contra caídas. En promedio, el envolvente de un piso se completa con 64 elementos por semana. Se instalaron un total de 2.881 elementos.

Estrel Tower FAZ II Plus

Desafíos: viento y transporte

Además de las cargas ocasionales de viento, los constructores de fachadas enfrentan desafíos durante la instalación debido al transporte, entre otras cosas. Los elementos de la prenda tienen 2,5 m de ancho y pesan aproximadamente 800 kg, algunos de los cuales pesan 1.000 kg, dependiendo del tamaño. Se elevan en una jaula mediante cabrestantes eléctricos. Con un segundo sistema, los elementos se extraen de la cesta y se trasladan horizontalmente alrededor del edificio hasta el lugar de instalación.

Para los elementos pesados de la fachada, la fijación segura es crucial. Cada elemento se ancla en concreto con dos placas de anclaje junto con dos anclajes de perno fish FAZ II Plus 16/50 R de 173 mm de largo, al menos 85 mm de profundidad. Los “pernos de fuerza” absorben fuerzas de tracción y transversales muy altas. Los anclajes también destacan por ventajas como una instalación rápida y sencilla sin limpieza de agujeros perforados y alta seguridad. Gracias a su vida útil de hasta 120 años (confirmada por un informe externo independiente), el FAZ II Plus garantiza una sujeción firme incluso después de más de un siglo.

Estrel Tower Front
En el caso de otro método de fijación, se instalan los rieles insertables InnoLock FES RS-S completamente galvanizados en caliente. Los soportes de la subestructura se fijan delante del soporte en el lado frontal con los tornillos de cabeza de martillo FBC-S-225 en tamaño M16 x 80 mm. Los rieles InnoLock ya están a ras con el soporte de concreto e incrustados en el concreto. Los constructores de fachadas fijan las piezas adicionales a estos utilizando los correspondientes tornillos de cabeza de martillo y tuercas. Para ello, gire los pernos aproximadamente 90 grados en el sentido de las agujas del reloj y luego aplique el torque especificado. Los elementos de la fachada se montan a ras en un hueco en las placas de anclaje.

El dentado ancho y robusto del riel InnoLock de fischer y del tornillo de cabeza de martillo crea conexiones que pueden soportar las cargas más altas incluso en la dirección longitudinal del riel gracias al ajuste positivo comprobado. Al mismo tiempo, la conexión dentada y el bajo torque de apriete facilitan y aceleran un montaje seguro. La geometría patentada del labio (labio escalonado del riel) también permite altos valores de retención para cargas de tracción, transversales y longitudinales. Gracias a un ingenioso concepto funcional, el perno de cabeza de martillo permanece conectado de forma segura al riel de anclaje incluso bajo las cargas más altas.

La tecnología de fijación adecuada garantiza que Estrel Tower, el nuevo ícono de Berlín, se mantenga firmemente en su lugar más allá de los límites de la ciudad.
Estrel Tower fischer InnoLock insert rail
Fijación permanente segura. Los rieles insertables Fischer InnoLock FES RS-S se utilizan para asegurar la fachada del elemento a soportes de concreto. Los tornillos de cabeza martillo FBC-S-225 asociados se enganchan positivamente con los labios dentados del riel. El sistema garantiza la máxima capacidad de carga en todas las direcciones.
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